租(zu)賃(lin)冷(leng)庫和(he)自(zi)建(jian)冷庫哪個(ge)劃算(suan)？主(zhu)要(yao)有以下幾(ji)點(dian)考慮(lv)：

1、貨(huo)物的(de)量：

客戶(hu)需(xu)要多大容(rong)量的冷庫(ku)才能滿(man)足(zu)日常(chang)的儲藏(cang)，這(zhe)點是衡量冷庫建造(zao)或(huo)租賃的關(guan)鍵因素(su)。

2、使(shi)用(yong)時(shi)間：

如果(guo)客(ke)戶需要長(zhang)期使用，對(dui)冷庫的使用需求(qiu)在5-10年以上，是比較推薦建設冷庫。根(gen)據市場(chang)調查(cha)，不同(tong)容量(liang)需求的冷庫超(chao)過3年(nian)以上(shang)的租借(jie)，基(ji)本(ben)上可以考(kao)慮建設冷庫。

3、地點設定：

如果需求的區域(yu) ，冷庫市場的飽(bao)和度不一(yi)樣(yang)，就要另當別論(lun)了(le)。市場飽和度不(bu)一樣，競爭(zheng)度也不一樣，租金價格(ge)也(ye)會(hui)有很(hen)大的變(bian)化(hua)。

4、投資(zi)資金：

如(ru)果資金比較(jiao)充裕，想(xiang)要進行長期運營(ying)，考慮投(tou)資建設(she)冷庫也是(shi)一個不錯的選擇(ze)。對於租庫來說(shuo)，可(ke)以有效緩(huan)解企業(ye)資金壓(ya)力(li)。相(xiang)比(bi)建設冷庫一次(ci)性(xing)的投資，租冷庫在資金(jin)運作(zuo)方(fang)麵(mian)有很好(hao)的優勢，特(te)別(bie)是針(zhen)對於有大(da)麵積冷庫需求的客戶來說。

5、管(guan)理(li)優勢：

當然(ran)在設備保(bao)養(yang)、運(yun)行成本等方麵，租用冷庫更有優(you)勢，不需要企(qi)業在這些方麵花(hua)費精(jing)力。

自建冷庫包(bao)括冷庫建設費(fei)用和後(hou)期用電費用。

但(dan)是，冷庫租賃也有不少人大呼(hu)上當。

1、冷庫租賃價(jia)格低

　　拚(pan)質量還是拚價格？價格依(yi)舊是要考慮的問(wen)題(ti)。對於冷庫租賃，其(qi)價格的影(ying)響因(yin)素包括(kuo)：地價、電費、人工管理費、空倉(cang)率(lv)（等方麵。當(dang)價格低過(guo)成(cheng)本時，隻(zhi)有靠其他(ta)方麵來彌(mi)補。

　　冷庫租賃價格低，隱藏信息(xi)有很多(duo)，例如：冷庫出(chu)租的價格稍(shao)低，可能是為(wei)了解(jie)決(jue)空(kong)倉率，可能(neng)是地塊(kuai)不在市中心，也有可能商(shang)家(jia)為了競(jing)爭拉(la)客、節省(sheng)電費溫度(du)不穩(wen)定達不到要求，或者在人工管理方麵為了節省人工(gong)費存(cun)在漏洞(dong)。不好的結(jie)果就是貨品(pin)沒人看管、溫度無法保障(zhang)，貨物(wu)損(sun)耗加(jia)大。需要冷庫倉儲(chu)儲存的東西(xi)，無論是水(shui)果還(hai)是魚(yu)肉，保鮮保質都(dou)有相應(ying)的技術(shu)含(han)量，溫度、濕(shi)度、含氧(yang)量其中(zhong)一樣出了問題，貨品損耗率非常高。

　　2、配套(tao)設施不夠(gou)，選址與(yu)配送(song)大打折扣(kou)

　　高標準(zhun)的冷庫建造，溫(wen)度達標和價格隻是冷庫租賃需要考慮的部(bu)分問題。對於(yu)冷庫倉儲來說，地(di)址不一定是市中心，但交(jiao)通要便利(li)，靠(kao)近(jin)高速(su)、進(jin)出口區等地為佳(jia)，配(pei)套設施(shi)齊全(quan)，這樣可以降低(di)物流配送的成本。簡(jian)單(dan)來(lai)說，冷庫倉儲原(yuan)則(ze)是方便不貴。高(gao)標(biao)準的配送、庫存管理等(deng)增值服(fu)務(wu)，也是需要考慮的範圍。

3、是否有保險捆(kun)綁，意(yi)外(wai)之(zhi)災有保障

      冷庫倉儲式(shi)產業化的前提，冷庫一旦(dan)發生意外，後果難(nan)以(yi)估量。

      總(zong)之，不管是企業自建/租賃冷庫，一定(ding)要根據(ju)實(shi)際(ji)情況(kuang)，結合自身(shen)需求，把(ba)眼前目標與長遠(yuan)目(mu)標相結合，選(xuan)擇適合(he)企業的發展方案(an)。有關冷庫租賃和冷庫自建還有哪(na)些(xie)問題呢(ne)？歡迎交流(liu)!

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